Bir gayrimenkulün satılma süresini ve nihai fiyatını belirleyen en kritik unsurlardan biri görseldir. Profesyonel fotoğraf, ilanın hayatını değiştirir; talep oranını ve nihai satış fiyatını doğrudan etkiler.
Telefon vs Profesyonel: Pratik Karşılaştırma
- Telefonla çekim: Düşük çözünürlük, ışık problemleri, çarpık perspektif
- Profesyonel çekim: Geniş açı objektif, doğal ışık optimizasyonu, post-prodüksiyon düzeltmeler
Sonuç: Aynı daire, telefonla çekildiğinde “tipik” görünür; profesyonel çekildiğinde “özel” görünür.
Profesyonel Fotoğrafın Etkisi
- Talep oranı %50-100 artış
- İlk hafta görüntülenme 3-5 kat fazla
- Gezi talebi 2-3 kat fazla
- Nihai işlem fiyatı %2-5 daha yüksek
- İlan ömrü belirgin kısa
Profesyonel Çekimde Dikkat Edilen Noktalar
- Doğal ışık: Sabah veya öğleden sonra çekim
- Mekan hazırlığı: Düzenli, temiz, kişisel eşya minimum
- Geniş açı objektif: Odanın gerçek büyüklüğünü gösterir
- Doğru perspektif: Tripod kullanımı, çarpıklık yok
- Birden fazla açı: Her oda 3-4 farklı görsel
- Detay çekim: Mutfak detayı, banyo, manzara
- Post-prodüksiyon: Hafif renk + ışık dengelemesi
Video ve Sanal Tur Ekleri
Profesyonel fotoğraf tek başına yeterli değil. 1-2 dakikalık tanıtım videosu ve gerektiğinde 360° sanal tur, ilanın etki gücünü katlar. Alıcı, sahibinin mekânda olmadığı bir gezi öncesi sürecini tamamlar.
Prores’in Çekim Yaklaşımı
Prores olarak her ilan için profesyonel fotoğraf paketi sunuyoruz:
- 15-25 yüksek çözünürlüklü görsel
- Geniş açı + detay çekim karışımı
- Post-prodüksiyon renk + ışık optimizasyonu
- İsteğe bağlı 60-90 saniyelik tanıtım videosu
- Sanal tur (premium pakette)
Çekim ücreti satıcıya nasıl yansır?
Pazarlama paketimize dahildir — ayrıca bir ücret yansıtılmaz.
İyi fotoğraflar ne kadar süre kullanılabilir?
Mekan değişmediği sürece çekim 1-2 yıl boyunca kullanılabilir; mevsimsel detaylar için yenileme önerilir.
Doğru görsel ile satış süreciniz için bizimle iletişime geçin.
