Doğru fiyat ve ekspertiz hizmeti için tarafsız ve bağımsız olan firmamızı tercih edebilir, herhangi bir mağduriyet yaşamadan satış işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.
Sektöre yön veren emlak firmalarından birisi olarak belli bir gayrimenkulün tarafsız bir şekilde ekspertiz yapılması uzmanlarımız tarafından yapılmaktadır. Bağımsız ve tarafsız değerlendirme uzmanları imarın durumunu, gayrimenkulün bulunduğu bölgenin analizini, benzer diğer taşınmazlara göre olumlu ve olumsuz yönlerini raporlar. Bununla birlikte tapu takyidatları, piyasa durumu gibi tüm faktörler göz önüne alınır ve bu faktörler analiz edilir. Tüm bu değerlendirmelerden sonra belirlenen bir değer vardır. Bu sayede alıcı da satıcı da memnun edilmeye çalışılır. Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkul için mutlaka ekspertiz hizmeti almaya özen göstermelisiniz. İleride sorun çıkmamasını istiyorsanız, bu son derece önemli bir hizmettir.
Satın almayı düşündüğünüz taşınmaz için özellikle dükkan, daire, arsa gibi taşınmazlarda ekspertiz hizmeti almaya gayret etmelisiniz. Herhangi bir mağduriyet yaşamamak ve taşınmazı değerinden yükseğe almamak için buna mutlaka dikkat etmelisiniz. Doğru fiyat için bizimle iletişime geçebilir ve almak istediğiniz taşınmaz için rapor alabilirsiniz. Son derece profesyonel bir şekilde yürütülen bu hizmette hiçbir taraf mağdur olmaz. Öyle ki hem satıcı mal varlığını değeri karşılığında satmış olur hem de alıcı değerinden fazla bedel ödememiş olur.
Uzman Ekspertiz Hizmeti
Ekspertiz hizmeti almayı düşündüğünüz kişiler mutlaka tarafsız ve bağımsız olmalıdır. Bundan dolayı uzman bir hizmet veren emlak firmamızı tercih edebilirsiniz. Hiçbir taraf tutmadan, taraflardan biriyle kişisel münasebetlere girilmeden profesyonel bir şekilde değerlendirmeler yapılmaktadır. Doğru fiyat ve ekspertiz nedir sorusunun cevabı da tarafsız ve profesyonelce verilen hizmettir.
Gayrimenkulün yalnızca satış işleminde değil kiralama işleminde de ekspertiz hizmeti almanız mümkündür. Özellikle alışveriş merkezlerinde, dairelerde, iş yerlerinde, hanlarda kiralama bedelinin tespiti için ekspertiz hizmeti almaya özen göstermelisiniz. Hem kiralayan hem de kiracı bu hizmeti tek başlarına alabilirler. Satın almak veya kiralamak istediğiniz gayrimenkulün değerini öğrenmek için son derece önemli bir hizmet olan ekspertiz hizmeti tarafımızca uzman bir şekilde yerine getirilmektedir. Aynı konumdaki diğer taşınmazlarla da karşılaştırılarak bir değer verilmesi mümkündür. Özellikle belirli bölgedeki iş yerleri ve dairelerin satışı ve kiralanmasında bu şekilde bir kıyaslanmaya gidilebilir.
Doğru Fiyat İçin Bizi Tercih Edin
Gayrimenkullerin satışında fiyat belirlemesi yapılırken belirli yöntemler kullanılmaktadır. Bu yöntemlerden birincisi çevre koşulları dikkate alınarak ve aynı bölgedeki gayrimenkullerin değeri öğrenilerek fiyatlandırma yapılmasıdır. Diğer bir yöntem ise aylık kira bedeline göre satın alma bedelinin tespitidir. Her iki yöntemde kullanılarak ortaya mantıklı bir fiyat çıkarılır. Alıcı ile satıcının bu fiyatı kabul etmesi durumunda satış işlemi gerçekleştirilir. Tarafımızca yapılan tüm işlemler tarafsız bir şekilde yürütülmektedir. Bu hizmet verilirken hiçbir tarafın zarar görmemesi öncelikli amacımızdır. Bundan dolayı rahatlıkla bizimle çalışabilir, profesyonel ve uzman bir ekspertiz hizmeti ve doğru fiyat alabilirsiniz.
Türkiye genelinde evlerin ve iş yerlerinin satış fiyatı belirlenirken genel olarak 214 aylık kira bedeli hesap edilerek satış fiyatı belirlenmektedir. Bu yöntem tercih ettiğimiz yöntemlerden birisidir. Halk arasında ise en çok kullanılan yöntemlerden biri kıyaslama yöntemidir. Tek başına yeterli olmayan bu yöntemle doğru bir tespit yapılması mümkün değildir. Çünkü ilçe, mahalle, sokak gibi tüm faktörler gayrimenkulün değerini tespit etmede önemlidir.
Doğru Fiyat ve Ekspertiz Nasıl Yapılır
Emlak ofisi olarak doğru fiyat ve ekspertiz için dikkat ettiğimiz birden fazla özellik vardır. Bundan dolayı hemen bir fiyat sunulması mümkün değildir. Gayrimenkullerde bu fiyatlandırma yapılırken özellikle evlerde ve dükkanlarda merkezi konumda olması belirleyici unsurdur. Aynı zamanda ulaşım olanakları da fiyatlandırmayı doğrudan etkileyen unsurlardan birisidir. Gayrimenkulün yeni bina olması fiyatlandırma yapılırken öncelikli veriler arasında yer almaktadır.
Özellikle dairelerde güney cepheye bakan dairelerin fiyat olarak daha pahalı oldukları görülmektedir. Ön cephede ve güney cephede olan daireler fiyat olarak daha yüksektir. Aynı zamanda ara kattaki dairelerin fiyatları en üst ve giriş kata göre daha yüksektir. Bundan dolayı alttaki ve üstteki dairelerin fiyatlarına bakılaraktan da yüzeysel bir karar verilebilir. Manzara, asansör, ortak alanlar, çocuk parkı vs. doğru fiyat ve ekspertiz nedir sorusunun karşılığıdır.