Kat Karşılığı

Arsanızı satmadan, kat karşılığı modeliyle gerçek değerinde değerlendirin. Prores Gayrimenkul olarak arsa sahibini güvenilir ve referanslı müteahhitlerle buluşturur; sözleşme şartlarından teslime kadar tüm süreci sizin menfaatinizi koruyacak şekilde yönetiriz.

İmar durumunun doğru okunması, adil paylaşım oranının belirlenmesi ve sözleşmenin hukuki güvenceyle hazırlanması kat karşılığı sürecinin en kritik adımlarıdır. Bu adımların her birinde yanınızdayız.

Eski Yapıların Dönüşümü

Yıllanmış binalar, hem güvenlik hem de değer açısından sahiplerini zorlar. Eski yapıların kat karşılığı modeliyle yenilenmesi; güncel deprem yönetmeliğine uygun, sağlam bir yapıya kavuşmanızı ve gayrimenkulünüzün piyasa değerini önemli ölçüde artırmanızı sağlar. Prores Gayrimenkul olarak Pendik, Kurtköy, Tuzla ve Kartal’da eski binaların dönüşüm potansiyelini ücretsiz değerlendiriyoruz.

Sürece; binanızın imar durumu, kat yüksekliği ve emsal analiziyle başlıyoruz. Ardından bölgedeki güncel satış verilerini kullanarak dönüşüm sonrası elde edebileceğiniz daire sayısını ve değer artışını net biçimde ortaya koyuyoruz. Böylece doğru müteahhitle kazançlı ve şeffaf bir sözleşme yapmanız için gereken tüm bilgiye baştan sahip olursunuz.

Kentsel Dönüşüm

Kentsel dönüşüm, riskli yapıların 6306 sayılı yasa kapsamında yıkılarak güncel deprem standartlarına uygun şekilde yeniden inşa edilmesidir. Riskli yapı tespiti, hak sahipliği görüşmeleri ve müteahhit seçimi gibi kritik aşamalar, doğru yönlendirme olmadan hak kaybına yol açabilir. Prores Gayrimenkul olarak bu süreçte arsa ve daire sahiplerinin yanında yer alıyoruz.

Riskli yapı başvurusundan kira yardımı sürecine, paylaşım oranının belirlenmesinden sözleşmenin imzalanmasına kadar her adımda bölge tecrübemizle size rehberlik ediyoruz. Pendik, Kurtköy, Tuzla ve Kartal’daki kentsel dönüşüm fırsatlarını değerlendirmek için ücretsiz ön görüşme sunuyoruz.